ｌ辦理?xiàng)l件
１．借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；
２．無(wú)公積金貸款余額；
３．首次或第二次辦理公積金貸款；
４．購(gòu)買蘇州市范圍內(nèi)的存量成套住房；
５．購(gòu)買住房的首付款不低于規(guī)定比例；
６．能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。
ｌ辦理流程
（保證擔(dān)保）→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理借款簽約手續(xù)
（質(zhì)押擔(dān)保）→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù)
（公積金余額質(zhì)押）→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理借款簽約手續(xù)
ｌ辦理要件
（一）采用資金托管方式的地區(qū)
序號(hào) | 貸款要件 | 原件 | 復(fù)印件 （份數(shù)） | 備注 |
１ | 存量房交易信息確認(rèn)書 | √ | ２ | ― |
２ | 存量房交易資金托管 （監(jiān)管）協(xié)議 | √ | ２ | 房產(chǎn)交易管理中心出具 |
３ | 存量房交易資金托管 （監(jiān)管）存款憑證 （購(gòu)買姑蘇區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的存量住房無(wú)須提供） | √ | ３ | 房產(chǎn)交易管理中心出具 |
４ | 原《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》 | √ | ３ | 有多本《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，需同時(shí)提供原件并復(fù)印 |
５ | 借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的身份證件（包括居民身份證或臺(tái)灣居民來(lái)往內(nèi)地通行證或港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證等）和戶口簿 | √ | － | １．口簿復(fù)印件需含戶頭頁(yè)（如戶主不是夫妻雙方中一方或其子女，則需另外提供直系親屬關(guān)系證明） ２．結(jié)婚證復(fù)印件（需含照片頁(yè)） |
６ | 婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或同一戶號(hào)的戶口簿） | √ | ４ | |
７ | 單身聲明 | √ | ― | 女滿２０周歲、男滿２２周歲的單身借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人），需當(dāng)場(chǎng)簽具聲明 |
８ | 直系親屬關(guān)系證明（同一戶號(hào)的戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明或獨(dú)生子女證或醫(yī)學(xué)出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關(guān)系的相關(guān)材料） | √ | ４ | 有共同借款申請(qǐng)人（共有產(chǎn)人）的需提交 |
９ | 法院判決書、法院調(diào)解書或經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證（民政部門蓋章）的離婚協(xié)議書及《離婚證》 | √ | ４ | 離婚，且在還貸期間需提交 |
１０ | 個(gè)人收入證明 | √ | １ | 申請(qǐng)組合貸款需提交 （可在網(wǎng)站下載中心下載） |
友情提示： １、合同中的所有買受人及其配偶均需共同到場(chǎng)辦理； ２、結(jié)婚證及戶口簿上個(gè)人信息與身份證上的一致； ３、女干部（５５周歲退休）及職工出現(xiàn)的法定退休年齡國(guó)家另有規(guī)定的情形，在作為公積金貸款借款人時(shí)應(yīng)提供單位出具的情況說(shuō)明或相關(guān)文件依據(jù)（不含因社會(huì)保險(xiǎn)繳存年限不夠造成的到達(dá)法定退休年齡無(wú)法辦理退休，需要繼續(xù)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用直至達(dá)到法定要求等非正常延遲辦理退休，享受退休待遇的情形），否則統(tǒng)一按男性職工６０周歲退休、女性職工５０周歲退休的標(biāo)準(zhǔn)受理職工公積金貸款申請(qǐng)； ４、職工及其配偶在離婚前為首次申請(qǐng)公積金貸款，未取得房屋產(chǎn)權(quán)和債務(wù)的另一方再次申請(qǐng)的（含再婚），按第二次申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)政策執(zhí)行。如另一方（含再婚后的配偶）已經(jīng)辦理過(guò)２次及以上公積金貸款的，不再受理貸款申請(qǐng)。 | ||||
（二）不采用資金托管方式的地區(qū)
序號(hào) | 貸款要件 | 原件 | 復(fù)印件 （份數(shù)） | 備注 |
１ | 存量房買賣協(xié)議（契約） | √ | ２ | |
２ | 《房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議》 | √ | ３ | |
３ | 房款預(yù)付證明 | √ | ３ | |
４ | 住房成交價(jià)格評(píng)估報(bào)告 | √ | ２ | |
５ | 原《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》 | √ | ３ | 有多本《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，需同時(shí)提供原件 |
６ | 借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的身份證件（包括居民身份證或臺(tái)灣居民來(lái)往內(nèi)地通行證或港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證等）和戶口簿 | √ | － | １．戶口簿需含戶頭頁(yè)（如戶主不是夫妻雙方中一方或其子女，則需另外提供直系親屬關(guān)系證明） ２．結(jié)婚證復(fù)印件（需含照片頁(yè)） |
７ | 婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或同一戶號(hào)的戶口簿） | √ | ４ | |
８ | 單身聲明 | √ | － | 女滿２０周歲、男滿２２周歲的單身借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人），需當(dāng)場(chǎng)簽具聲明 |
９ | 直系親屬關(guān)系證明（同一戶號(hào)的戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的曾經(jīng)同戶家庭關(guān)系證明或獨(dú)生子女證或醫(yī)學(xué)出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關(guān)系的相關(guān)材料） | √ | ４ | 有共同借款申請(qǐng)人（共有產(chǎn)人）的需提交 |
１０ | 法院判決書、法院調(diào)解書或經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證（民政部門蓋章）的離婚協(xié)議書及《離婚證》 | √ | ４ | 離婚，且在還貸期間需提交 |
１１ | 個(gè)人收入證明 | √ | １ | 申請(qǐng)組合貸款需提交 （可在網(wǎng)站下載中心下載） |
友情提示： １、合同中的所有買受人及其配偶均需共同到場(chǎng)辦理； ２、結(jié)婚證及戶口簿上個(gè)人信息與身份證上的一致； ３、女干部（５５周歲退休）及職工出現(xiàn)的法定退休年齡國(guó)家另有規(guī)定的情形，在作為公積金貸款借款人時(shí)應(yīng)提供單位出具的情況說(shuō)明或相關(guān)文件依據(jù)（不含因社會(huì)保險(xiǎn)繳存年限不夠造成的到達(dá)法定退休年齡無(wú)法辦理退休，需要繼續(xù)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用直至達(dá)到法定要求等非正常延遲辦理退休，享受退休待遇的情形），否則統(tǒng)一按男性職工６０周歲退休、女性職工５０周歲退休的標(biāo)準(zhǔn)受理職工公積金貸款申請(qǐng)； ４、職工及其配偶在離婚前為首次申請(qǐng)公積金貸款，未取得房屋產(chǎn)權(quán)和債務(wù)的另一方再次申請(qǐng)的（含再婚），按第二次申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)政策執(zhí)行。如另一方（含再婚后的配偶）已經(jīng)辦理過(guò)２次及以上公積金貸款的，不再受理貸款申請(qǐng)。 | ||||
ｌ辦理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)請(qǐng)點(diǎn)擊辦理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)查看
ｌ辦理時(shí)限 服務(wù)大廳提供“一站式”服務(wù)，符合條件且材料齊全，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。
ｌ辦理時(shí)間 以各服務(wù)大廳公布的辦理時(shí)間為準(zhǔn)。
ｌ收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi)
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